С чего начинается строительство дома

30.06.2019

Желание построить новый энергетически чистый дом, который буде соответствовать всем требованиям и запросам хозяев – мечта каждого мужчины. Ведь этот пункт даже входит в троицу обязательных пунктов настоящего мужчины, выполнить два оставшихся мужчина сможет уже в свитом собственноручно семейном гнездышке.

С чего начинается строительство и как подготовиться к этому ресурсоемкому мероприятию? Для начала следует определить необходимые мероприятия и выстроить их в хронологическом порядке.

Капитал. Естественным образом будущие владельцы дома мечты в самом начале должны обзавестись денежными средствами, количество которых должно быть достаточным для:

Приобретения участка

Проведения кадастровых работ
Получение всех необходимых разрешений на строительство и необходимых документов и т.д.
Приобретение строительных материалов
Оплата труда наемных строителей
Средства на существование семьи на весь период строительства и так далее.

Вышеперечисленные пункты могут дополняться новыми, ну или некоторые из них уже выполнены.

План. Планировка будущего жилища является очень важным первоначальным этапом. Это требуется не только для кадастрового учета и получение определенного пакета документов, но и для того, чтобы семья чувствовала себя действительно уютно и комфортно в собственном доме. Поэтому, до приглашения специалистов, следует собрать семейный совет и учесть пожелания каждого из членов семьи, сгруппировать полученную информацию и привести ее к единой картинке.

Строительные материалы. Важно понимать, что покупать обои и кухонный гарнитур в начале строительства просто непрактично и не является правильным. В самом начале следует приобрести «стены» и «крышу», то есть закупить все материалы для строительства стен и крыши. Далее – двери и окна, внешняя и внутренняя обшивка дома. Косметический ремонт и приобретение всей необходимой мебели – это финальные, завершающие строительство шаги.

Рабочие. Следует подобрать наиболее подходящих работников. Вопрос оплаты труда следует также обговорить заранее. Не станет лишним и заключение договора, в котором четко прописаны все условия, а именно: какие работы должны выполнить работники, какая стоимость каждой из данных работ, а также каким образом будет производиться оплата и когда. Это позволит избежать проблем и конфликтов в дальнейшем.

Сроки. Конечно, зачастую, в сроки строители не вкладываются. Однако, если включить их в смету сроки и уплату неустойки или отказ оплачивать работу, которая выполнена ненадлежащим образом или не в срок. Обговорить в рабочем договоре все возможные нюансы и условия.

Проживание семьи. Скорее всего, что на время строительных работ семье придется проживать либо у родственников либо на съемном жилье. В любом случае следует учесть в графе расходов и затраты на проживание и питание.

Таким образом, учитывая все вышеизложенные пункты, можно спланировать строительство до мельчайших мелочей.